住まいの新築

角地の為、建蔽率（敷地における建築面積の割合）が10％優遇されます。
ピロティ・ベランダ15.5�u、3畳ロフト、小屋裏収納、畳コーナー、シューズクローク、ニッチ
遮熱屋根グロッサ、光触媒外壁、吹付断熱、オール電化、太陽光発電、エコキュート
完了
外観（南西角より）　　　　　　　　　　　　　　　　吹き抜け、化粧梁　　　　　　　　　　　　　　　　　梯子上がロフト、下が畳コーナー

リビング収納は1間半　　　　　　　　　　　　　　　　畳コーナーにも半間収納　　　　　　　　　　　　　　キッチン

ユニットバス(乾燥暖房機付）　　　　　　　　　　　　洗面台横にも収納　　　　　　　　　　　　　　　　2階WC

1階廊下にも洗面台　　　　　　　　　　　　　　　　　シューズクローク　　　　　　　　　　　　　　　　郵便物も建物内で回収

主寝室とウォークインクローゼット　　　　　　　　　洋間2室にもクローゼット　　　　　　　　　　　　　　1階WC

設備工事
太陽光発電

エコキュート　　　　　　　　　　　　　　　　　　　給水・給湯仕込み　　　　　　　　　　　　　　　(ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ）ﾗｸｼｰﾅ組立　　　　　

(ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ）ｷｯﾁﾝFZ組立　　　　　　　　　　　　　　　便器Ｎｅｗアラウーノ　　　　　　　　　　　　　　エアコン容量検討　　　　　　　　　　　　　　　　

内装工事
ウレタン断熱吹付　　　　　　　　　　　　　　　　　余剰吹付部除去　　　　　　　　　　　　

フロア張り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天井下地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グラスウール天井裏断熱　　


天井　石膏ボード張り　　　　　　　　　　　　　　　　　開口部周り壁面下地　　　　　　　　　　　　　　開口部額縁取付


間仕切り壁下地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　カウンター・ニッチ天板取付　　　　　　　　　　階段組立

収納棚取付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　化粧梁塗装　　　　　　　　　　　　　　　　　　クロス張り

屋根・外装工事
ルーフィング下地　　　　　　　　　　　　　　　　　遮熱グロッサ　　　　　　　　　　　　　

FRP防水　　

防水防湿紙張り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　光触媒サイディング張り　　　　　　　　　　　　目地コーキング養生

サイディング目地　　　　　　　　　　　　　　　　　　破風、樋取付　　　　　　　　　　　　　　　　　基礎モルタル塗り

木造・躯体工事
土台伏せ　アンカー緊結　　　　　　　　　　　　　　土台下に通気パッキン　　　　　　　　　　　　　

先行足場組み　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1階床版下にはスタイロフォーム（断熱材）　　　レッカー車で柱、梁を吊ります　　　



引き抜き金物、筋違金物　　　　　　　　　　　　　　筋違、筋違金物　　　　　　　　　　　　　　　台風対策　　

防蟻処理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　サッシ取付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ベランダ床下地

地盤改良・基礎工事
地盤支持力が不足の為表層改良が必要　　　　　　　　セメントと現況度を撹拌　　　　　　　　　　　　砕石敷きの上に防湿シート敷き　　

配筋の為の捨コンクリート打設　　　　　　　　　　　ベース配筋組　　　　　　　　　　　　　　　　　ベースコンクリート打設

立ち上がり配筋　　　　　　　　　　　　　　　　　　立ち上がり型枠・コンクリート打設　　　　　　　　型枠バラシ

1棟目完工

南東面より　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北面より　　　　　　　　　　　　　　　　リビング南側窓

システムキッチン　　　　　　　　　　　　　　　　　　豪華に見える色合い…　　　　　　　　　　　家電タワーは収納たっぷり

洗面所、ダイニングキッチンを見る　　　　　　　　　　２階ホール　　　　　　　　　　　　　　主寝室ウォークインクローゼット　　　　　　

子ども室クローゼット　　　　　　　　　　　　　　　　子ども室ロフト

２棟目完工
北西より　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北東より　　　　　　　　　　　　　　　　玄関まわり
　
キッチンと東側FIX窓　　　　　　　　　　　　　　　　　キッチンとリビング収納　　　　　　　　　　ユニットバスと洗面台

子ども部屋とロフト　　　　　　　　　　　　　　　　　物干しスペース　　　　　　　　　　　　　物干しスペースのトップライト

ペントハウスへの階段　　　　　　　　　　　　　　　　ペントハウスから

木工事
　
土台取付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建て方
　


　


基礎工事
　


　
整地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　防湿シート敷き　　　　　　　　　　　　　　　　　捨コンクリート打ち

　
基礎配筋

　
配筋検査+底盤コンクリート打設　　　　　　　　立上りコンクリート打設+アンカー等設置　　　　　脱型

地盤改良
　


　


施工：アーテック・にしかわ　設計・監理：一級建築士事務所　辻田建築設計事務所
藤井寺市内　(`14年　平成26年11月着工・平成27年4月完工）

完工
都市型のセカンドハウスです。
薄いラベンダー色の外壁　　　　　　　　　　　　　　１階は駐車スペース　　　　　　　　　　　　屋上ペントハウス


２階キッチン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　窓際(道路側）　　　　　　　　　　　　　　　　　　階段　　　　　収納、シャワー室、WC　　　　　　　　　　　　　　　窓側（道路側）　　


内装工事
天井SGL下地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　給排水・給湯配管　　　　　　　　　　　　ペントハウス手摺

壁ボードはGL仕上げ　　　　　　　　　　　　　　　　　天井ボードは9.5mm厚

耐火被覆

屋上防水・パラペット・屋根工事
パラペット内面下塗り　　　　　　　　　　　　　　　屋上スラブ下塗り　　　　　　　　　　　　　　上塗り

防水下塗り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　防水仕上げ　
鉄骨下地金属屋根葺　　　　　　　　　　　　　　　　破風・けらばケイカル版張り　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ALC工事
布基礎天端に差し筋　　　　　　　　　　　　　　　　H鋼フランジ天端にL型アングル65を溶接

ALC版搬入　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ALC版取付

ALC取付用アングル溶接　　　　　　　　　　　1階布基礎取付金物　　　　　　　　　　　　　　　上階取付金物

ペントハウスALC施工　　　　　　　　　　　　　　　パラペットALC施工　　　　　　　　　　　　　　ペントハウスALC施工完了

パラペット部の補強　　　　　　　　　　　　　　　開口部の補強　　　　　　　　　　　　　　　　　スラブとALCの隙間モルタル埋め

土間・スラブコンクリート、布基礎工事
中間検査　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スラブ配筋（２〜R階）　　　　　　　　　　　　スラブ型枠　　
コンクリート打設（２〜R階）　　　　　　　　　　　　階段部分コンクリート打設　　　　　　　　　　　スラブコンクリート打設完了

１階土間　防湿シート敷き　　　　　　　　　　　　　　土間配筋完了　　　　　　　　　　　　　　　土間コンクリート打設

土間コンクリート養生　　　　　　　　　　　　　　　　　内型枠設置　　　　　　　　　　　　　　　　　　布基礎コンクリート打設
コンクリート養生　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　脱型

鉄骨工事
鉄骨仮置き　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鉄骨建て方　

ラフターで…　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上棟　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　足場組立
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
柱ベースプレートボルト締め　　　　　　　　　　デッキプレート敷き　　　　　　　　　　　　　　　　デッキプレート溶接完了

梁のボルト締め後に錆止め　　　　　　　　　　　　柱の仮接続　　　　　　　　　　　　　　　　　　　柱の全周溶接　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
基礎工事

捨コンクリート打設　　　　　　　　　　　　　　　ジャストベース据付　　　　　　　　　　　　　　　鉄筋組立　

型枠施工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　型枠完了
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
コンクリート打設　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　打設完了

型枠バラシ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　砕石埋戻し　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　埋戻し完了


杭工事
　敷地間口が3.6ｍで、地盤面より支持層まで最大29ｍの杭打ちをするため、日本に3台しかないという狭小対応、最大トルク６ｔの杭打ち機を投入。

重機回送　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アウトリガーを4本出しキャタピラーが回転　　狭小スペースでも使用可能

重機を所定位置に据え付け(杭1箇所分）　　　　　オーガーの刃　　　　　　　　　　　　　　　　　杭位置に設置

3mの杭を設置しジョイント装着　　　　　　　　　ウインチで2本目の杭を吊る　　　　　　　　　　ジョイント部を溶接　　　　　　　　　　　　　

4ｍの杭を順次溶接　　　　　　　　　　　　　　　　　　杭頭

大阪市淀川区　（平成28年11月完工）実質工期：5か月

大阪市内の狭隘の角地、長屋の2面切取手バラシ解体及び旧河川底の軟弱地盤地への新築事例
自社〈設計・施工・監理〉
完了

　
２階洋間　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Before　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　After

平成２５年(`13年8月完工）

収納
　
玄関下足入（基礎偏芯）　　　　　　　　　　　　　　１階和室床下収納　　　　　 　　　　　　　　　　２階天井収納（電動階段）

湿度調整（ｴｺｶﾗｯﾄ）
　
玄関　エコカラット　　　　　　　　 　　　　　　　　　２階WC　エコカラット　　　　　　 　　　　　　　　２階サンルーム　エコカラット

設備機器

システムキッチン(W2250）　　　　　　　　　　　　　ユニットバス(16-16)　　　　　　　　　　　　　　　洗面（750+袖150）

建て方〜上棟、金物補強
　近年ではコンピュータの管理の‘プレカット’で工場で事前に準備され、現場で組み立てるだけになっています。（各部材に書かれた記号もすべてコンピューターによる一元管理です。）




防蟻処理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　木材筋交での補強　　　　　　　　　　　　　　　上棟後、屋根や床板を敷きます。

土台据え付け
　基礎コンクリートの養生後、基礎の上に通気パッキンを置きその上に土台を据えます。

土台の長手方向の継手　　　　　　　　　　　　　　土台の繋ぎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　床下の断熱材

基礎工事
　近年、木造住宅の多くは、ベタ基礎が採用されていますが、基礎工事前に、適切な位置への給排水の事前工事が必要となります。
　
　掘削〜砕石〜防湿シート敷き　　　　　　　　　　　捨てコンクリート〜基礎配筋　　　　　　　　　　外型枠たて込み

　
　底盤コンクリート打設　　　　　　　　　　　　　　　立ち上がりコンクリート打設　　　　　　　　　　　　アンカーボルト

杭工事
　地盤調査したところ昔の河川跡で支持層まで9.7ｍと、単純に鋼製杭を打つと莫大な金額になるため、あらゆる杭工事の中から比較検討し、建築技術性能工法の“HySPEED工法（天然石パイル工法）”を採用、安心な地盤を安価で提供します。
　直径40cmの竪穴を支持層まで掘り砕石を埋めて、砕石の柱を地下に造るのが一般的ですが、当現場は2面の長屋を切取解体した狭小地、敷地内に10m近い穴を何本も掘るのは危険ですしコストも嵩みます。

　

徹底した現場管理　　　　　　　　　　　　　　　　　慎重な手順　　　　　　　　　　　　　　　　　　地中の砂質土

“HySPEED工法（天然石パイル工法）”は地盤のバランスを綿密な解析の上に成り立つ設計であり、その施工に関しては徹底した現場管理が不可欠です。今回解析したバランスは杭の深さ3.25mです。　

　
砕石を締固めながら投入　　　　　　　　　　　　　　杭間の距離もバランスよく　　　　　　　　　　　　　施工後の載荷試験

施工：アーテック・にしかわ　設計・監理：アーテック一級建築士事務所　
大阪市生野区　（`13年　平成25年5月着工）

他社でお考えの方、まだ、迷われている方も…　　相談ください。

お問い合わせは　→　info@artech-nishikawa.com